近两年，多层老旧住宅楼加装电梯的需求越来越迫切，国家在政府报告中也连续两年提到了加装电梯的问题，各地市的政府因应出台了各项措施大力推动。

       上海市长宁区天山路288弄海逸公寓9号楼业主李先生看到了希望。2016年起，饱受上下楼出行困难的他便联合7号楼的楼组长，开始筹划为两幢多层楼加装电梯。在他的工作下，楼内全部的10户居民对加装电梯均表示支持，因此他很快拿到了全数同意的征询表。而这一步骤是加装电梯中最为难过的一关，通常楼内征询通过是加装电梯的最大障碍，7号楼就因有业主反对而只能暂时搁置。

        2018年5月28日，在海逸公寓业委会的操作下，小区成功召开业主大会，对7号、9号两幢楼的加装电梯进行了征询，94.7%的业主投了同意票。至此，9号楼加装电梯的“两征询”均已通过，已具备加装电梯的条件。

       一切进行得很顺利，9号楼业主自行联系了加装电梯的专业单位“上海拉薇达置业”。去年9月，海逸公寓业委会和“拉薇达”签订了《工程承包协议》和《授权委托书》，即由“拉薇达”代表业委会，去办理加装电梯相关手续并实施全部工程项目。10月8日，长宁区房管局终于批复：海逸公寓9号楼的加装电梯改造工程立项，工程总价76万元，其中政府补贴24万元，居民自付52万元。10月底，居民陆续按照分摊比例，将一半的工程款即26万元打入“拉薇达”账户。接下来，就该进入施工阶段了。

       一般开说，加装工程4个月就能结束。岂料，从去年11月至今7个月过去了，居民翘首以盼的电梯改造工程并未开工。

       究竟是什么原因造成的呢？

       原来，是海逸公寓的物业制造的麻烦，竟然莫名其妙地要收取10万元的管理费用。加装电梯本来就是民生工程，政府都给予补贴进行支持，物业哪还有理由索要一笔管理费？如果收取因施工造成的绿化赔偿、停车费、建筑垃圾清运费合情合理，但是“管理费”就收得不合适了。

       对旧楼加装电梯收费，无异于把国家大力推动的惠民工程当成了唐僧肉，这种方式几乎就是拦路抢劫。惠民工程就是要上下一心为人民造福，文中的物业公司反其道行之，必将受到严厉的惩罚！

       哈尔滨永泰电梯有限公司